Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing met weiland op een totaal van 2.
Dit betreft een ruime open bebouwing met 5 slaapkamers, een bijgebouw van 115m² en ruime garage; een weiland van 2.000m² met oprit is inbegrepen in de verkoop en biedt tal van mogelijkheden voor hobbydieren; de woning is toe aan een grondige renovatie, maar bevindt zich op een uitstekende locatie nabij het centrum van Verrebroek en de E34 (Antwerpen-Gent); het dynamisch vloerplan met tal van mogelijkheden, het weiland en de prachtige uitkijk op natuur zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: gelijkvloers; inkomhal; ruime, lichte leefruimte (34m²); keuken uitgerust met een kookvuur, oven, ijskast en vaatwasser; badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet; berging; bijkeuken met voorziening voor oa. wasmachine; toilet; aangename tuin achter en naast de woning; stal met meerdere mogelijkheden; garage; zijweg naar achter; 1e verdieping: 5 slaapkamers (9m², 10m², 14m², 14m², 15m²); kamer met apart toilet en lavabomeubel; extra kamer voor dressing.
EXTRA: verwarming via mazoutkachels; houten ramen met enkele beglazing; niet-conforme elektrische keuring; aangenaam vloerplan met veel mogelijkheden; uitgestrekt domein van net geen 3.000m²; zeer mooie locatie in het groen doch vlakbij verbindingswegen; nabij lokale faciliteiten en mooie fiets- & wandelroutes; gunstig gelegen nabij E34 en lokale invalswegen; voortuin en oprit met plaats voor meerdere wagens; dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid v
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 2934 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 905 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230803-0002957338-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 785 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1356 - 2155 |