Overzicht
Omschrijving
Wilt u een nieuwe, energiezuinige A+, betaalbare en toch ruime ééngezinswoning bouwen - ideaal gelegen in de prachtige Sint-Michielsstraat in Veltem-Beisem met een uniek zicht achteraan op de mooie natuur van de Molenbeekvallei en het toekomstige speelbos?
Nieuw te bouwen Eengezinswoning, verrassend ruim met 3 (mogelijk 4-5 slaapkamers) op een zeer gunstig gelegen perceel van 10a67ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 192m² + 53m² in te richten zolder
De kostprijs is inclusief
- architect en veiligheidscoördinatie
- aansluitingskosten
- volledige afwerking met keuze (badkamer, tegels, sanitair)
- vloerverwarming
- zonnepanelen
- ventilatiesysteem D+
- E-peil 10 - A+
De grond - verkoopprijs €274.000 - wordt aangeboden door IFAC Service (+ 12% registratierechten).
De nieuwbouwwoning (afwerking luxe cfr lastenboek) - €281.000 - wordt vrijblijvend aangeboden door AVL Woningbouw (+ 21% btw).
Deze voorstelling van nieuwbouwwoning (plan, indeling, ...) is slechts een voorbeeld als indicatie van mogelijk plan en prijs. Het type woning, de indeling en afwerking kan volledig door de klant in overleg met AVL Woningbouw besproken worden.
Perceel niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Overstromingsrapport perceelscore: A.
Verkavelingsvoorschriften en plannen zijn beschikbaar op www.ifacservice.be
Voorstelling van nieuwbouwwoning AVLWoningbouw enkel ter informatie. Bezoek de Ifac Service ...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwprijs exclusief BTW | € 555.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 48 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1067 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 555000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356595 |