Overzicht
Omschrijving
Omstraat 47, Veldwezelt
Charmante woning met zwembad in Veldwezelt
Deze prachtige woning, gelegen in het rustige Veldwezelt op een perceel van 5a44, bevindt zich op een toplocatie vlakbij de grens met Maastricht. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en grootwarenhuizen, op een steenworp afstand.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle inkomhal die leidt naar een ruime en gezellige leefruimte. Via de moderne keuken kom je terecht in een ruime berging en een eerste badkamer. Via de nachthal bereik je 2 comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer en een volledig vernieuwde zolderkamer met dakkapel (deze is momenteel ingericht als slaapkamer).
De sfeervolle tuin is een waar paradijs, uitgerust met een overdekt terras, een gezellige lounge en een heerlijk zwembad, ideaal om te genieten van zonnige dagen.
Met een recent vernieuwd dak en een EPC-label D is deze woning helemaal instapklaar.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtige, rustige omgeving met alles binnen handbereik.
Wil je graag meer info? Neem vandaag nog contact met ons op via 0496/17 46 08 of [email protected]
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241002-0003395075-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 723 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hermania (IPI 207167)
Adres |
Dieplaan 11
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Omstraat 47, VeldwezeltCC |