Overzicht
Omschrijving
Charmant landhuis met vijver en privébos op 3,6 ha
Dit authentiek landhuis in een unieke rustige setting en uitstekende privacy is gelegen op een perceel van maar liefst 36.448 m2. Het landhuis beschikt over een ruime 703m2 waaronder 5 slaapkamers, 3 badkamers, 2 veranda's en 3 leefruimtes. De gelijkvloers werd ingedeeld als volgt: inkomhal met gastentoilet, bureau, keuken, zit- en eethoek met haard met aansluitend een veranda, technische ruimte, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en een 2de veranda. Via de berging kan je via een brede overdekte gang naar de dubbele garage.
Het tussenverdiep met gezellige zitplaats brengt je tot in de ruime leefruimte met bar op het eerste verdiep. Op het eerste verdiep kan je twee slaapkamers, badkamer, toilet en een slaapkamer met badkamer terugvinden. Verder beschikt dit charmant landhuis over een uitgebreide prachtige tuin met tuinbeelden, riant privébos, een ruime oprit en enkele overdekte opslagplaatsen en bijgebouwen waaronder een paardenstal. Bijkomende troeven zijn de meerdere gezellige terrassen. Deze karaktervolle woning is aan renovatie toe, maar biedt enorm veel potentieel. BEKIJK DE VIDEO OP LANDBERGH.BE
EPC 357 (D)/Geen renovatieplicht/EK niet conform/CV op stookolie/Niet asbestveilig/Stedenb. inl.in aanvr
Benieuwd naar dit uitzonderlijk idyllisch landhuis met vijver en riante tuin met privébos? Boek dan uw afspraak voor een bezoek via [email protected] of 09 278 78 79
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 703 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte van het perceel | 36448 vierkante meters |
---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003389005-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2321 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24038IW |