Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met aparte woonunit op 30a50ca!
Dit pand biedt zéér veel mogelijkheden en heeft een goede bereikbaarheid: E313 is op 5 minuten., Diest en Tessenderlo op 10 minuutjes rijden met de auto, school, apotheek, winkels en voorzieningen zijn op wandel en fietsafstand.
De hoofdwoning bestaat uit inkomhal, woonkamer, keuken en badkamer op het gelijkvloers.
Op verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime nachthal.
Het vroegere werkhuis werd jaren geleden omgetoverd tot een tweede gelijkvloerse woonentiteit met inpandige garage. Hier bevinden zich een woonkamer, keuken, slaapkamer en ruime bergruimte.
Tevens is er nog eenaparte garage aan de andere kant van de woning.
Het ruime perceel van 30a50ca is interessant voor mensen die houden van veel buitenruimte of voor het houden van dieren.
Conclusie : het pand is te renoveren maar biedt veel mogelijkheden. Wenst u wonen en werken te combineren? Of heeft u nood aan een grote hobbyruimte? Of bent u op zoek naar een kangoeroewoning ? ....mits de nodige verbouwingen kan het allemaal.
Renovatieverplichting van kracht: Binnen de 5 jaar na aankoop renoveren tot EPC-label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be.
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3050 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 1049 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241005-0003400853-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 1049 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 906 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000wZTdIAM |