Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente.
.
.
Au centre de Vedrin, à proximité des écoles, des commerces, des bus et des grands axes (E42 et E411), idéal pour 1er achat (Rev cad: 599 € confirmé donc possibilité de réduction des droits d'enregistrement), maison 2 façades sur ± 4 ares, sud arrière, à remettre au goût du jour, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée , salon et salle à manger ± 27 m², cuisine à équiper avec sortie sur cour et jardin. 1er étage sur plancher en pin: 2 chambres de ± 13 et 11 m², salle de bains avec toilette. Au 2ème étage: grand grenier facilement aménageable en 2 chambres ou suite parentale. Sous-sol entièrement cavé avec chaufferie (chauffage central mazout - chaudière 2021). Autres: Châssis pvc double vitrage, remise, toit en ardoise artificielle en bon état. Possibilité d'un garage situé à 100 m de la maison pour 20.000 €. Travaux à prévoir: mise en conformité de l'installation électrique, salle de bains et cuisine à faire. Libre à l'acte. PEB E : 399 kWh/m².an ( EP Totale: 40.980 kWh/an - n° 20240524017287). Visite et renseignements: AD-IMMO 081/74.73.75
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524017287 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40890 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 599 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AD-IMMO (IPI 500278)
Adres |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3885 - 1021 |