Overzicht
Omschrijving
Af te werken droomwoning in rustige omgeving
In het rustige en groene Vaalbeek staat deze ruime woning te koop, ideaal voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen smaak af te werken. De woning biedt een mooie indeling en veel mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.
Op de gelijkvloerse verdieping betreed je de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Verder vind je een gezellig salon met eetplaats, perfect voor familie- en vriendenbijeenkomsten. De keuken geeft toegang tot een zonnig, zuidgericht terras, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers en een badkamer.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een tweede badkamer en een handige berging, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Ook is er een kelder aanwezig en beschikt de woning over een garage, wat extra opslagruimte of parkeerplek biedt. De woning ligt op een mooi perceel met een ruime tuin die uitkijkt op de omliggende natuur, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. Kortom, een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar een plek om helemaal naar eigen wens te renoveren en in te richten. Interesse? Neem contact op voor meer informatie [email protected] of 016 22 82 22.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 963 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003390777-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 680000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1869 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Maurtis Noëstraat 62_Vaalbeek31/10/2024 |