Overzicht
Omschrijving
TE KOOP: Praktisch Wonen in Wellen: Ruime Woning met Veel...
Welkom op Landriesstraat nr 8, een uniek aanbod in Wellen.
Dit ruime huis, oorspronkelijk gebouwd in 1968, staat op een indrukwekkend perceel van 2300 m² en biedt 170 m² aan woonruimte. Met drie ruime slaapkamers en een grote tuin biedt deze open bebouwing volop ruimte voor comfort en ontspanning.
De absolute troef is het omvangrijke magazijn/atelier met showroom van 330 m² aangrenzend aan het huis, perfect voor de enthousiaste hobbyist (autoliefhebber) of de zelfstandige ondernemer die een praktische en ruime werkplek nodig heeft. Omringd door agrarisch gebied dat in de toekomst niet bebouwd mag worden, is de locatie een garantie voor blijvende rust en privacy.
Of u nu op zoek bent naar een familiehuis met veel buitenruimte of een plek om uw bedrijf te vestigen, deze woning biedt flexibiliteit en potentieel.
Heeft dit pand uw interesse opgewekt? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatsen, we zullen u duidelijk maken wat kan en onder welke voorwaarden.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 2300 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 742 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240505-0003237343-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AKTIMMO (IPI 502577)
Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | Landdriesstraat 8 |