Huis te koop

Unieke woning in cottage-stijl met idyllische tuin

Ontdek deze uiterst charmante woning in cottage stijl en idyllische tuin. Het huis heeft een mooie lichtinval en biedt 210 m² woonoppervlakte en een tuin van 280 m² zonder inkijk.

**Begane Grond:**
- Inkomhal met authentieke vloer
- Toilet
- Bureau met ingebouwde kasten
- Woonkamer
- Eetkamer met uitzicht op de tuin
- Keuken uitgerust met een Lacanche fornuis (grillplaat, rotisserie, warmhoudlade) en ontbijthoek met banken
- Ruime kelder

**Eerste Verdieping:**
- Drie slaapkamers, waarvan één met badkamer
- Tweede badkamer en toilet
- Toegang tot de zolder (met mogelijkheid voor een extra kamer/bureau)

**Tuin:**
- West-georiënteerd terras omgeven door bloemen, rozen, fruitbomen (kers, pruim, vijg), magnolia's en moestuin
- Garage met elektrische auto-oplader en toegang tot een pad naar de hoofdweg

**Renovaties en Energieprestatie:**
- Gerenoveerd in 2013: dak, ramen, elektriciteit en verwarmingsketel
- Energieprestatiecertificaat (EPC) van 316 Kwh/m² (EPC F)

**Ideale Ligging:**
- Dicht bij Parvis Saint-Pierre met winkels en restaurants
- Openbaar vervoer in de buurt
- Basisschool/kleuterschool in de straat, meerdere scholen op loopafstand
- Gemakkelijke toegang tot de ring (R0) en treinstation op 350 meter

Perfect voor wie charme, aangenaam wonen en nabijheid van het stadscentrum wil combineren met een weelderige tuin.