Overzicht
Omschrijving
Fort Jaco - Volledig gerenoveerd villa
Ontdek deze prachtige villa met 4 gevels, volledig gerenoveerd in 2024 tot een hoge standaard, met een bruto vloeroppervlak van 344 m² (PEB) op een perceel van 6 are 80. De begane grond biedt een lichte woon- en eetkamer met prachtig uitzicht over een terras en tuin op het zuiden, evenals een moderne, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan een met een balkon met uitzicht op een beboste tuin, en twee badkamers. De tweede verdieping is gewijd aan een master suite met eigen badkamer. Twee extra kamers op de halve verdiepingen kunnen worden verbouwd tot slaapkamer, studeerkamer of kleedkamer.
De kelder, met veel daglicht, biedt een grote multifunctionele ruimte die ideaal is voor een speelkamer, thuisbioscoop of fitnessruimte. Het huis heeft vloerverwarming, talloze op maat gemaakte kasten, een wasruimte, een kelder, een nieuw geïsoleerd dak en een gasgestookte condensatieketel. Een garage en twee buitenparkeerplaatsen completeren deze woning, die ook een airconditioningsysteem heeft op de bovenverdieping en een single flow systeem, een waterontharder... Met een EPB D-classificatie en conforme elektriciteit is deze zeldzame, volledig gerenoveerde villa ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een uitzonderlijke woning, op loopafstand van alle voorzieningen: winkels, restaurants en vervoer.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1790000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3435 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Christie's International Real Estate Brussels (501935)
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
---|---|
Website | http://www.christiesrealestatebelgium.be |
Externe verwijzing | 12/0093 |