Overzicht
Omschrijving
Prachtig en lichtrijk huis, goed onderhouden met garage
Prachtig huis (182m2 bruto), goed onderhouden en ideaal gelegen in een aangename buurt van Ukkel. Dichtbij openbaar vervoer, scholen en winkels, en op korte loopafstand van het gemeentehuis van Ukkel.
De woning beschikt over een parkeerplaats en een garage met een laadpaal voor elektrische auto's. Het gelijkvloers bestaat uit de garage, een wasruimte, een bergruimte, een inkomhal en een traphal. Aan de buitenkant biedt een tuin met terras een aangename ruimte om van het mooie weer te genieten.
Op de 1e verdieping is er een apart toilet, een berging, een woonkamer en een eetkamer, lichtjes gescheiden door een arcademuur, waardoor een mooie continuïteit van ruimte ontstaat. De open keuken is lichtjes gescheiden door een bar. Buiten is er een mooi terras met uitzicht op de tuin.
De tweede verdieping bestaat uit een badkamer met dubbele wastafel, douche en wc; een slaapkamer met terras; een 2e slaapkamer en een studeerkamer.
Ten slotte is de zolder ingericht als slaapkamer met een aparte ruimte (met lavabo en WC).
Technische informatie: elektriciteit: CONFORM, gasverwarming (boiler “Viessman” 2013), waterverzachter, zonnepanelen ( vermogen 7,79 kWc, 19 zonnepanelen, 2023), kadastraal inkomen: €1.755. In afwachting van stedenbouwkundige inlichtingen.
Dit huis biedt een warme en comfortabele woonomgeving. Info & bezichtigingen: Neem contact op met Sophie op 0472 94 83 29 of per e-mail: [email protected]
Beschikbaar vanaf | 3 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925-0000691365-01-5 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1755 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Luypaert Immo (IPI 512593)
Adres |
709/31 Bergensesteenweg
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6311741 |