Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slaapkamers - Tuin - Garage - Fort Jaco
Gelegen in de gewilde wijk Fort Jaco, biedt deze Bel-Étage woning met een gevelbreedte van 7,30 m, zorgvuldig gerenoveerd tussen 2003 en 2022, alle moderne comfort. Met een totale oppervlakte van ± 259 m² bruto (waarvan ± 218 m² EPC), zal deze 3-gevelwoning liefhebbers van rust en groen aanspreken, dankzij het fijn aangelegde perceel van 2,93 are en de omliggende tuinen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met een gastentoilet, die uitkomt op een salon-bibliotheek die baadt in natuurlijk licht. De eetkamer, uitgerust met een pelletkachel en met directe toegang tot een terras, is ideaal voor gezellige familiemaaltijden of etentjes met vrienden. De aparte keuken, functioneel en licht, kijkt ook uit op de prachtige tuin.
De eerste verdieping herbergt twee mooie slaapkamers, een bureau dat perfect is voor thuiswerken of als kleine slaapkamer (9 m²), en een ruime badkamer met toilet. De zolderverdieping, recentelijk ingericht in 2022, biedt extra ruimte die is omgebouwd tot een slaapkamer met een eigen douche en toilet, die kan dienen als ouderlijke suite.
De kelder omvat een garage voor één auto, een wasruimte, een stookruimte en een buitenparkeerplaats.
Geniet van de elegantie en het comfort van deze woning, die klaar is om haar nieuwe bewoners te verwelkomen in Brussel.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Engel & Völkers Brussel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Fort Jaco |
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 45 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240924-0000691167-01-8 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 965000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02WWNOb |