Overzicht
Omschrijving
Floride - Elegante driegevel-residentie
Gelegen aan de Floridalaan, een van de meest gewilde residentiële lanen in Ukkel, strekt deze karaktervolle driegevel-woning zich uit over bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte, te midden van een fraai aangelegde tuin van 6 are.
De gelijkvloerse verdieping is opgebouwd rond een inkomhal met vestiaire die toegang biedt tot lichtrijke ontvangstruimtes. De Bulthaup-keuken staat in verbinding met een gezellige ontbijtruimte. De zitkamer met open haard en de eetkamer lopen natuurlijk over in een zuidoost georiënteerd terras en tuin.
Het tussenverdiep herbergt dienstruimtes met een Italiaanse inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, evenals een karaktervolle slaapkamer met authentieke haard.
De tweede verdieping biedt plaats aan een onafhankelijke studio met kitchenette, aangevuld met een extra slaapkamer en douchekamer.
Het souterrain beschikt over een lichte polyvalente ruimte met toegang tot de tuin, ideaal als kantoor of ontspanningsruimte, samen met een garage en bergruimte.
De verfijnde afwerking, zoals de parketvloeren doorheen de woning, gaat gepaard met hoogwaardige technische voorzieningen: recente Viessmann condensatieketel, dubbele beglazing en beveiligingssysteem.
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1700000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12/0063 |