Overzicht
Omschrijving
Walking-distance van Fort-Jaco- Uitzonderlijke villa
Barnes biedt een prachtige 4-front villa aan, volledig gerenoveerd in 2024 tot een zeer hoge standaard. De woning, met een oppervlakte van 345 m² (PEB) op een perceel van 6 are 80, bestaat uit het volgende: op de begane grond, de zit- en eetkamer met een prachtig uitzicht op de tuin op het zuiden, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan één met een balkon met prachtig uitzicht over de beboste tuin, en twee badkamers. Op de tweede verdieping is de hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de tweede en derde verdieping zijn twee mooie kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamer, studeerkamer of kleedkamer. In de kelder is een grote ruimte met daglicht die gebruik t zou kunnen worden als speelkamer, tv-kamer of fitnessruimte.
Mooie parketvloer door het hele huis, met veel inbouwkasten.
Bijkeuken. Kelder. Nieuw geïsoleerd dak. Nieuwe condensatieketel op gas. Garage en twee buitenparkeerplaatsen. PEB D, elektriciteit conform. Airconditioning op de bovenste verdieping.
Dit is een zeldzame woning, uitgebreid gerenoveerd, ideaal voor een gezin op loopafstand van alle voorzieningen: winkels, restaurants, vervoer.
Kom en ontdek deze unieke woning die zeker in de smaak zal vallen en neem contact met ons op via 02 815 15 15.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240724-0000686206-01-5 |
CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 375 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1790000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3430 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 85412285 |