Huis te koop

Prox. Vivier d'Oie - Rénovation complète de 2015

UCCLE – in een rustige straat van Vivier d’Oie, charmante VILLA (4slpk/2bdk) van ±320m² gebouwd op een terrein van 7a06ca op het zuiden georiënteerd met Garage. Volledig gerenoveerd tussen 2014 en 2015, met behoud van zijn charme en originele karakter, bestaat het uit een ruime inkomhal met trappenhal. Woonkamer (±35m²) aan de straatkant met erker en open haard, eetkamer en open super-uitgeruste keuken (±23m²) met toegang tot de patio, het terras en de tuin. Zuidgerichte tuin van ±373m², zonder inkijk, met mogelijkheid tot het creëren van een zwembad (mits vergunning). Gastentoilet, dienstingang en toegang tot de kelders. Trap naar de eerste verdieping met prachtig gerestaureerd glas-in-loodraam. 3 slaapkamers (±23m² - ±17,6m² - ±16,4m²), waarvan één met kleedkamer en terras, complete badkamer en apart toilet. Trap naar de tweede verdieping, met complete badkamer en grote slaapkamer (±25m²) onder het dak. In de kelder, wasruimte, opslagkelders, wijnkelder, werkplaats en garage met elektrische oplaadpaal. Gevelbreedte van 9,4m. Breedte van het terrein aan de straatkant van 15,8m. Elektriciteit conform. EPC G. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 3.542€. Volledige renovatie tussen 2014 en 2015: Elektriciteit, schilderwerk, vloeren, keuken, badkamers, verwarmingsketel (condensatie op gas met boiler), dak en isolatie (10 cm PU), houten kozijnen met HR dubbel glas (Ug = 1), gevels en pleisterwerk, drainage rond het huis, waterontharder, regenwatertank en pomp... Een schitterende w