Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR vous propose cette superbe maison 3 façades, nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé entre le Vivier d'Oie et Fort-Jaco, proche des commerces, transports et des écoles. Elle se compose d'une maison de caractère de 219m² habitables implantée sur un terrain plat de 4a 25ca composée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette visiteurs, réception de 66m² s'ouvrant sur le jardin et cuisine équipée. Au 1er étage, hall de nuit desservant une suite parentale (chambre de 22,50m², espace dressing, toilette indépendante et une salle de bain), 2 belles chambres (12 et 11m²) et une salle de douche. Au 2ème étage, un grand grenier aménageable (possibilité d’une chambre supplémentaire). En sous-sol, caves avec buanderie, chaufferie, et rangement. DIVERS : construction traditionnelle (1950), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, facilité de parking devant la maison, système d’alarme, PEB.: G. A vos projets ! Possibilité d'acheter un terrain à bâtir de 4a25ca annexe à la maison (prix à convenir). Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar vanaf | 9 december 2022 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 425 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 650 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20220803 |
CO₂ Uitstoot | 166 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 3178 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 4959611 |