Overzicht
Omschrijving
Te renoveren landhuis met loods/atelier op +/- 35 a
Dit charmante landhuis, gelegen op de grens van Deux-Acren en Geraardsbergen, wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel van deze unieke woning kan benutten. Na een renovatie kan dit huis een waar juweeltje worden. De aanwezige atelier/loods biedt een ideale ruimte voor zelfstandige activiteiten. Of je nu een kunstenaar, ambachtsman of ondernemer bent, hier vind je de perfecte plek om je passie te volgen. Het huis omvat op het gelijkvloers 2 leefruimtes, een eetkamer, keuken met zicht op de tuin, een kleine veranda, een badkamer en een zeer grote slaapkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren. Naast het huis bevindt zich een ruime loods/atelier met aangrenzende opslagruimte en stal. Boven deze laatste ruimte is er nog meer opslagruimte beschikbaar. De grote tuin voor het huis en de aangrenzende weide achter het huis zijn perfect voor natuurliefhebbers en dierenliefhebbers. Er is zelfs een dierenhok aanwezig. De gemakkelijke oprit naast het huis leidt naar de weide, waardoor het houden van dieren een fluitje van een cent wordt. Op slechts 1,5 km afstand vind je een school, winkels en een bushalte. Momenteel wordt het huis verwarmd met mazout. Enkele ramen zijn al vernieuwd en voorzien van rolluiken. De woning is niet gelegen in overstromingsgebied. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Voor meer info of bezoek, contacteer Marleen 0495 69 06 72
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 59 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 3494 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 684 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240531005586 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Globe Properties (IPI 511082)
Adres |
Heuvelstraat 100
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Deux-acren |