Overzicht
Omschrijving
Te renoveren stadswoning nabij de Oude Kaai
OPEN HUIZEN DAG 7 /12 16 - 17 UUR
Te koop: Stadswoning te renoveren met 2 slaapkamers en terras nabij de Oude Kaai.
Rustig gelegen stadswoning met veel potentieel! Deze woning mits enige liefde door modernisatie biedt een ideale kans om een charmant huis te creëren in het hart van de stad, dicht bij de Oude Kaai. Met een lichte leefruimte, een open keuken met toegang tot zuidelijk gelegen stadstuin/koer en twee grote slaapkamers en een grote zolder op de verdieping, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een project met ruimte voor eigen invulling.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichte leefruimte (zithoek & eethoek), open eetkeuken met dampkap en gasfornuis alsook toegang tot de koer, volledig betegelde badkamer met douche in ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Eerste verdieping: sas, Twee ruime slaapkamers ( 17,5m² en 15,5m²)
Zolderverdieping: 30m² welke de kans geeft voor 1 a 2 bijkomende slaapkamers.
Kelderverdieping: trap naar kelder.
Kenmerken:
Te renoveren woning met veel lichtinval
2 a 4 slaapkamers, zuidelijke stadstuin.
Grote glaspartijen voor veel natuurlijk licht
Prima locatie, nabij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer alsook de oude kaai.
EPC label: F
Ideaal komt in aanmerking voor:
1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | 2024-068 |
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 250 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home-ID Lauwers (IPI 500911)
Adres |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 261329 - 345345820 |