Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slpks en tuin. EPC C-label.
Lichtrijke instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, praktijkruimte en ruime oprit op een perceel van 1039m² in Turnhout. EPC C (280kWh/m²).
Ligging: De woning bevindt zich net buiten de Ring met een vlotte verbinding naar het centrum en de snelwegen richting Antwerpen en Eindhoven. Winkels, scholen, en horeca zijn op wandel- en fietsafstand, en het stadpark ligt aan de overkant.
Indeling:
-1: kelder 0: inkomhal, eetkamer/praktijkruimte, keuken, leefruimte, toilet +1: 3 slaapkamers (één als dressing), badkamer +2: zolder Buiten: oprit, tuinberging, tuin, terras
Beschrijving:
Bij binnenkomst via de inkomhal bevindt zich links de eetkamer of praktijkruimte, af te sluiten met dubbele deuren. De keuken (2019) is voorzien van moderne apparatuur en een keukeneiland met extra bergruimte. De keuken loopt over in een leefruimte van 48 m², met plaats voor een salon en eethoek. Door de ramen aan alle zijden valt er veel daglicht binnen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de kelder en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 18 m², 16 m² en 8 m², waarvan de kleinste momenteel als dressing wordt gebruikt. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De zolder, bereikbaar via een uittrektrap, biedt uitbreidingsmogelijkheden. Buiten is er een oprit voor 2 à 3 wagens, een zijpoort naar de tuin, en een tuinberging.
Beschikbaarheid:
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1039 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vansweevelt Vastgoed (IPI 206200)
Adres |
Graatakker 91
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6329635 |