Huis te koop
380000€
2 slaapkamers vierkante meters
158Overzicht
Omschrijving
Unieke Art Nouveau woning uit 1870
Nostalgische, instapklare stadswoning uit de belle époque, gebouwd in 1870, met karaktervolle elementen zoals beschilderde plafonds, lambrisering en een terrazzo vloer. De woning heeft hoge plafonds en deuren, en de voorgevel is opnieuw opgebouwd met Franse zandsteen.
Met veel zorg onderhouden en in perfecte staat. Gelegen op 200 meter van de Grote Markt en vlak bij Turnova.
De woning is de afgelopen 20 jaar in verschillende stappen volledig gerenoveerd. Ramen, deuren en kozijnen zijn vernieuwd en vervaardigd uit Afrikaans hardhout. Alle leidingen voor de nutsvoorzieningen zijn volledig vernieuwd. 1 elektrische rolluik in de badkamer aanwezig, 2 elektrische rolluiken in slaapkamer.
Het huis wordt behaaglijk verwarmd door nieuwe radiatoren en een houtkachel. Verder zijn het dak, de badkamer en de isolatie aangepakt. Er is een ruime inkomhal, twee woonkamers en een nieuwbouwkeuken in nostalgische stijl, en tevens een toilet. Daarnaast is er een inloopruimte voor de wasmachine en droogkast en een trap naar de kelder, die vier jaar geleden volledig werd gerenoveerd.
De prachtig aangelegde tuin beschikt over een prieel met blauwe druiven en rozen. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een grote slaapkamer en een unieke badkamer met zowel een bad als een douche.
De zolder is ingericht als extra slaapkamer. Tevens is er de mogelijkheid tot aankoop van een garage op loopafstand.
Interesse? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1870 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 228 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0003359530-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen
Adres |
Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | AD-TU |