Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning met 4 slaapkamers
Totaal te renoveren, maar ook heel goed gelegen ruime gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers, 1 à 2 badkamers en tuin op 203 m² grond.
Dit gebouw is al renovatieklaar gemaakt en is voorzien van een plan van de architect. Alles is al gestript en staat klaar voor de heropbouw. Al veel werk uitgespaard dus. Je kan het bouwplan volgen, maar wijzigingen zijn zeker ook nog mogelijk. De straat is een rustige doodlopende fietsstraat met gezellig en groen pleintje. Er zijn huurgarages in de straat beschikbaar. Op wandelafstand van de winkels, openbaar vervoer en ook het Stadspark en scholen.
Ideaal dus voor de doe-het-zelver of aannemers. Geen asbest. Er zijn ook mogelijkheden om dit verder te laten afbouwen.
De impressiefoto's zijn natuurlijk om je een idee van de afwerking te kunnen geven.
EPC label F
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: A, G-score: A
1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.
Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/l
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | 2024-014-02 |
Bouwjaar | 1925 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 203 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 751 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230623-0002926642-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 379 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home-ID Lauwers (IPI 500911)
Adres |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 259865 - 6210423 |