Overzicht
Omschrijving
Huis
Trooz: Charmante maison bel-étage idéalement située en haut de la rue Sainry à Trooz, dans un quartier résidentiel très calme.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La maison dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi qu’un bureau lumineux, idéal pour le télétravail.
Une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur les environs verdoyants.
L’intérieur est soigneusement entretenu, avec du double vitrage et des volets pour une isolation optimale et une performance énergétique classée en PEB D. Le grand garage vous permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout dans cette région tranquille.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des commerces et services essentiels. Un lieu où vous pourrez pleinement apprécier la sérénité de la vie à Trooz
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Lift | Nee |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241006004000 |
CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39707 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
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Kadastraal inkomen | 932 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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Externe verwijzing | 23190 - 5985 |