Huis te koop

Charmant dorpshuis in natuursteen met zichtbare balken, ideaal voor een vrij beroep. Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/d162f978b6f04032aaebaf970a413d46/ Deze woning heeft twee ingangen op verschillende niveaus en is als volgt ingedeeld: Begane grond (geschikt voor een vrij beroep): inkomhal, wasruimte, aparte toilet (mogelijkheid om een douche toe te voegen), twee multifunctionele kamers, stookruimte (mazouttank, boiler en verwarmingsketel) en geventileerde kruipruimte onder het terras. Eerste verdieping: ruime eetkamer, woonkamer met zichtbare balken, uitgeruste keuken, berging, badkamer, een slaapkamer (momenteel gebruikt als speelkamer) en een grote garage. Tweede verdieping: drie slaapkamers, een dressing en een badkamer. Technische kenmerken: Conforme elektrische installatie, centrale verwarming op stookolie (tank van 2.500L), twee werkende houtkachels, houten ramen met dubbele beglazing en mechanische ventilatie op de begane grond. Deze woning werd niet getroffen door de overstromingen van juli 2021, ondanks de ligging nabij een overstromingsgevoelig gebied. Gelegen nabij de charmante dorpen Olne en Soiron (erkend als de mooiste dorpen van Wallonië) en dicht bij Nessonvaux. Talrijke wandelroutes starten direct bij het huis. Bovendien kijkt de woning uit op een schilderachtig, rustgevend plein. EPC-score: D, 295 kWh/m².jaar, 264 m² verwarmde vloeroppervlakte.