Huis te koop

189000€

3 slaapkamers 80 vierkante meters

Immoweb code : 20289981
Immoweb code : 20289981
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
80 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Gemeubileerd vakantiehuis met verhuurcontract

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : mooie woonkamer, grote ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), privéterras. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers (6, 11 en 16 m²), apart toilet. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 80 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van €9.021,52 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170711015115, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 38310 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! UNIEKE LOCATIE ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Algemeen

Wijk of buurt Stavelot, Malmedy, Trois-Ponts et environs
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 80 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 18 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 6 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1

Buitenkant

Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 532 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20170711015115
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 38310 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 189000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)

WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)

Adres Place Communale 3
4684 - Haccourt
Website http://www.wolfs.be
Externe verwijzing 6309164

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame