Huis te koop
389000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning gelegen in een rustige straat te Baal ...
Bent u op zoek naar rust, groen en een instapklare woning. Dan bent u aan het juiste adres.
Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat te Baal (Tremelo) en biedt u een prachtig groen uitzicht.
Liefhebbers van dieren en groen zullen hier niet meer weg willen!
De woning is instapklaar en werd reeds voorzien van nieuwe keuken, nieuwe badkamer, houten ramen dubbel glas voorzien van rolluiken. Het hellend dak is voorzien van 6cm dakisolatie. Centrale verwarming op stookolie en airco unit die kan warmen en koelen in de grootste slaapkamer.
Het gelijkvloers biedt een verzorgde woonkamer met aansluitend vernieuwde keuken, wasplaats of berging en veranda met prachtig zicht op de tuin. Nieuwe badkamer voorzien van ligbad en toilet.
Het 1ste verdiep geeft uit op 2 slaapkamers.
Het zolderverdiep is reeds voorzien van een vaste trap en kan perfect dienst doen als 3de slaapkamer.
Kelderberging aanwezig.
Aan buitenberging geen gebrek dankzij de meerdere bijgebouwen waaronder eveneens een garage, overdekt terras, opslagruimte voor grasmachine, enz...
Een prachtige zonnige tuin met een volwassen aanplanting. Achteraan de tuin meerdere mogelijkheden voor het houden van diertjes, serre, ...
Plan zeker uw bezoek in via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15 of via mail.
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3166 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 659 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250130-0003517534-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 524 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Dupont Vastgoed (506895)
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website | http://www.dupont-vastgoed.be |
| Externe verwijzing | Bonten Osstraat 27 Tremelo |