Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze moderne, volledig afgewerkte BEN-woning met 3 slaapkamers in Tremelo, ideaal voor gezinnen en jonge professionals. Gelegen op een centrale locatie met uitzicht op een paardenwei en een bos, combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Met het centrum van Tremelo, scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij, geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien krijg je vijf jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing en profiteer je nog tot 30/06/2025 van 6% BTW bij aankoop van je enige en eigen woning.
Deze prachtige woning straalt kwaliteit en functionaliteit uit. U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet en vestiaire mogelijkheid. Via een mooie glazen deur begeeft u zich naar de open leefruimte met moderne keuken met keukeneiland en hoogwaardige apparatuur. De gezellige eetruimte biedt een prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, die ook achteraan toegankelijk is voor fietsen. Op de 1ste verdiep bevindt zich een ruime nachthal, mooie badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en WC, en drie slaapkamers. Dankzij de zonnepanelen, lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem type C+ en vloerverwarming in alle ruimtes op beide verdiepingen is deze woning ook uitzonderlijk energiezuinig en draagt het met trots het BEN-label.
Is dit de woning die u zoekt? Bel vandaag nog naar 0476 72 78 72 en maak een afspraak!
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 439 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24109-G-OMV_2023067092/EP18563/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 566 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Den Dijk (IPI 506762)
Adres |
Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6355148 |