Huis te koop
485000€
3 slaapkamers vierkante meters
213Overzicht
Omschrijving
Instapklare, gerenoveerde woning in groene omgeving
!IN OPTIE!
Deze vrijstaande woning in Tremelo werd tussen 2021 en 2024 volledig vernieuwd waaronder het volledige sanitair, radiatoren waaronder ook de leidingen aan- en afvoer en volledige nieuwe elektriciteit met slimme sturing. Isolatie werd geplaatst in het dak, vloer en plafond. Bij de renovaties werd er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en hoge afwerkingsgraad.
De woning beschikt o.a. over volgende troeven:
- Ideale ligging nabij het centrum met winkels en scholen op wandelafstand
- Gelegen in het groen met veel wandelmogelijkheden in de buurt
- 10 kWh zonnepanelen (lage elektriciteitsfactuur)
- 2 keukens
- 2 badkamers
- Inbouwhaard met maatkast
- Elektriciteit conform, asbestveilig en droge kelder.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, eetkamer met open keuken voorzien van AEG en Novy toestellen. Aansluitend is er een kelder, wasplaats met bijkeuken, badkamer met douche, apart gastentoilet en inpandige garage achteraan de woning.
Verdieping 1: badkamer met extra groot ligbad en douchescherm, WC en dubbele lavabo, 2 ruime slaapkamers en een derde kleinere bureau/slaapkamer.
Verdieping 2: zolder van 40 m² met vaste trap. Deze kan omgevormd worden tot grote master bedroom met dressing of 2 slaapkamers. Elektriciteit, internet en verwarming werden reeds voorzien.
Tuin: volledig omheind met serre, 2 berghokken en nieuw terras. Plaats voor minstens 4 wagens op de oprit.
Tekenen akte juli - aug 2025.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 535 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | EPC B bij plaatsen gasketel en spouwmuurisolatie of isolatie plat dak en spouwmuurisolatie! |
Referentie van het EPC-rapport | 20241209-0003467709-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 849 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|