Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met zeer hoogwaardige afwerking
Deze exclusieve villa is gelegen op een prachtig terrein van ruim 1,3 Ha met vijver en parktuin alsook weide voor paarden.
U rijdt de poort binnen en volgt de oprit tot aan de villa en direct zult u onder de indruk zijn van de rust en privacy welke dit eigendom u biedt.
Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met doorzicht tot in de tuin en fraaie trap naar de verdieping. Toegang tot de gezellige living met open haard en panoramisch raam naar de tuin. Via de tussengang met gastentoilet bereikt u zowel het bureel aan de voorzijde van de villa alsook heeft u toegang tot de leefkeuken met aanpalende eetkamer. De authentieke keuken straalt duurzaamheid en klasse uit en biedt toch hedendaags comfort. In de eetkamer heeft u mogelijkheden voor een houtkachel of houtgrill. Vanuit de eetkamer ook toegang tot het overdekt terras welke een prachtig zicht geniet over tuin en weides. Vanuit de keuken ook een doorgang naar de bijkeuken en wasplaats en de inpandige garage.
Garage en carport
Het eigendom omvat een inpandige garage voor één wagen, een carport én een gekoppelde garage met aansluitende hondenren.
Verdieping
De centrale nachthal verbindt de mastersuite welke bestaat uit een slaapkamer met diverse ingemaakte kasten en een luxe badkamer met de tweede nachthal waarop uitkomen een tweede badkamer, een nachttoilet, nog twee slaapkamers en een vierde kamer welke beschikt over een mezzanine en dienst kan doen als gastenverbl
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 13015 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2574 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5683 - 24/2102 |