Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke, afgelegen locatie aan de oever van de rivier
Uw agentschap in Mariembourg stelt u dit huis voor, geregistreerd als vakantiewoning met eigen tuin en bijgebouw, gelegen in een groene omgeving in Viroinval, aan het einde van een doodlopende weg en aan de oever van de Viroin. Het huis, dat boven de Viroin ligt en gelijkvloers bewoonbaar is, heeft een grote woonkamer van 54m², een keuken, een badkamer, 2 slaapkamers en een kelder. Het bijgebouw heeft een garage op de begane grond, een schuur en een studio met doucheruimte op de eerste verdieping. Dubbele beglazing, recente centrale verwarming op gas. Huisbewaring niet toegestaan. Een zeldzame en ongewone omgeving. PEB G 881 kWh/m².an - CO²-uitstoot 184 kgCO²/m².an - 20240711014408 - Doe een bod vanaf 170.000 euro. De agent heeft geen besli ssingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen aanbiedingen www.clubimmobilier.be 060/512345 - 071/512345 - KOOP - VERKOOP - HUUR - BELEGGING - PRINCIPAAL/TWEEDE WONING Financiele gegevens: . Zicht: Zicht over tuin, Zicht over vorst/woud, Losgemaakt . : EPC certificaat nb., Total énergie primaire: 113790 kwh/an, : 184 Kg Co2m²an, : 881 Kwh . Andere uitrusting:, Dubbele beglazing . Grond: 2,, Afrasteerd, Tuin, Gehesen . Bijgebouw:, . Kelderverdieping:, Kelder . Eerste verdieping: Doucheruimtes, Slaapkamer: 12 m² . Gelijkvloers: Badkamer(s), Slaapkamer: 22 m², Slaapkamer: 11 m²,, Receptie, Keuken, Inkomhal
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 674 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 881 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240711014408 |
CO₂ Uitstoot | 184 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113790 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 317 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Club Immobilier (IPI 503840)
Adres |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Maël CHAPELLE - IMMODESIGN |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 60512345 |
Externe verwijzing | 4-TREI-239 |