Overzicht
Omschrijving
OPTIE ! Goed, te renoveren dorpshuis - Groot potentieel!
OPTIE ! Wellimmo nodigt u uit om dit groot, te renoveren gebouw te komen ontdekken. Ideaal gelegen in het charmante dorp Transinne, en is momenteel samengesteld uit uit mooie woonruimtes op de gelijkvloerse verdieping, plus opslagruimtes, schuren, oude varkensstallen die een gigantische stokkeringsruimte bieden. Boven zijn er 4 kamers en een badkamer, en een hooizolder boven de schuur, zonder de vijfde kamer op zolder, en nog veel in te richten ruimtes… het is dus perfect voor een gezin!
Maar met zijn 250 m² vloeroppervlakte, dat op twee niveaus kan worden gebruikt, plus de in te richten zolderruimtes, zou het ook perfect geschikt zijn voor vele andere toepassingen (onafhankelijke opslagmogelijkheden, verbouwing tot meerdere woningen, enz.). Het potentieel is enorm en de mogelijke projecten zijn zeer talrijk!
Het perceel van 7 are 21 centiare biedt ook een leuke tuin waar u zich kunt ontspannen in de gezonde buitenlucht.
In de onmiddellijke nabijheid van de E411, Libramont, Libin, Redu, geniet het eigendom van een voordelige ligging, met een goede bereikbaarheid tot de voorzieningen en de grote verkeersassen, terwijl het toch heel rustig en in het groen is gelegen.
Voor degenen die nog meer ruimte willen, is het mogelijk om als optie een klein landelijk stenen gebouw te verwerven, gelegen op een perceel van 1 are 87 centiare tegenover het hoofdgebouw. Dit bijkomende gebouw kan worden gebruikt als werkplaats, gastenverblijf of worden ingericht volgens uw behoeft
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 721 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240621007996 |
CO₂ Uitstoot | 116 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108436 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 160000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 589 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 1922 - 345345832 |