Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met karakter vlakbij het centrum van Doornik Dit charmante huis is ideaal gelegen op een steenworp van het centrum van Doornik, het treinstation en de belangrijkste toegangswegen tot de snelweg. Het combineert elegantie en comfort. Beschrijving van de kamers: - Begane grond: De hal verwelkomt u en leidt u naar een warme woonkamer met prachtige massief eiken visgraat parketvloer en zeer hoge plafonds, die cachet en elegantie toevoegen. De lichte, ruime eetkamer geeft uit op een tuin op het oosten. De volledig uitgeruste keuken leidt naar een bijkeuken. - Eerste verdieping: Er is een grote ouderslaapkamer en twee andere comfortabele slaapkamers, ideaal als kinderkamer, studeerkamer of gastenruimte. De badkamer heeft een bad, enkele wastafel en toilet. - Tweede verdieping: Een grote extra slaapkamer completeert het slaapgedeelte en biedt veel mogelijkheden voor ombouw. - Kelder: Het huis heeft ook een mooie, degelijke kelder, ideaal voor opslag of extra ruimte. Exterieur: In de volledig omheinde tuin op het oosten geniet je de hele dag van veel natuurlijk licht. Extra voordelen: - Directe nabijheid van voorzieningen (winkels, vervoer, scholen) - Massief eiken parketvloer en hoge plafonds voor onmiskenbare charme - Prachtig licht door het hele huis Deze mai
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 112 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20201020008960 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52755 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 758 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6483630 |