Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning ideaal gelegen nabij het station en het
Te renoveren woning ideaal gelegen nabij het station en het centrum van Doornik
Bent u op zoek naar een pand om te renoveren met veel potentieel en een strategische ligging? Deze ruime woning is perfect voor u! Ideaal gelegen nabij het station van Doornik, het stadscentrum en de grote verbindingswegen, combineert ze praktische ligging met personalisatiemogelijkheden.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van 35 m², een veranda met een prachtig uitzicht en directe toegang tot de tuin, een keuken met eetruimte, een badkamer, en een praktische bergruimte.
Eerste verdieping: een nachthal die toegang biedt tot een hoofdslaapkamer van 20,70 m² en een tweede slaapkamer van 13,27 m².
Tweede verdieping: een grote slaapkamer van 24 m² en een vierde slaapkamer van 9,50 m².
Kelder: meerdere droge kelders, ideaal voor opslag of het inrichten van werkruimtes.
Buiten: een omheinde tuin, georiënteerd op het oosten.
Technische kenmerken: gaskachel, houten ramen met enkel en dubbel glas, tweevoudige elektriciteitsmeter, aangesloten op het riool, kadastraal inkomen: €602.
Sterke punten:
Deze woning is perfect voor renovatieliefhebbers die een leefruimte naar eigen smaak willen creëren. De bevoorrechte ligging en de royale ruimte maken dit tot een interessante investering.
Wacht niet langer en ontdek dit pand vol potentieel! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Meer info op onze website: www.dlgroupe.com
Niet-contractuele advertentie
Beschikbaar vanaf | 29 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241127001073 |
CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72698 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6350997 |