Overzicht
Omschrijving
Gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez cette superbe opportunité atypique située dans le quartier Saint-Piat.Cette maison mitoyenne donnant accès à une seconde habitation à l'arrière, détient un potentiel peu commun et qui ne demande qu'à être exploité !Celle-ci peut être conservée avec la même dynamique ou peut-être transformée en immeuble de rapport en respectant les normes urbanistiques.Une superficie de surface plancher chauffé de 309m² s'agence sur ces deux parcelles réparties sur 278m² de terrain.L'habitation principale en façade s'agence sur 2 étages et cave comme suit : RDC : Hall d'entrée desservant le rez, la cave, l'accès aux étages et amenant également à la cour intérieure donnant accès à la seconde habitation. S'agencent également espace living, salle à manger et cuisine semi équipée.1er étage: Deux belles pièces pouvant faire office de chambres ou d'espace de vie, salle de bain et WC séparé.2e étage : Très agréable espace sous combles avec poutres apparentes proposant un espace de vie lumineux, une cuisine semi équipée, salle de bain avec WC, chambre avec accès à la mezzanine surplombant cet étage !Techniquement : Planchers bois, châssis double vitrage PVC et bois (velux) + simple vitrage bois, convecteurs au gaz, boilers électriques, 3 compteurs électriques et de gaz séparés ainsi qu'un compteur d'eau et 3 décompteurs. La cour intérieure séparant les deux habitations donne accès à la seconde habitation ainsi qu'aux dépendances laté
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 73 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241029018011 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49269 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 958 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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IDH Immobilière du Hainaut (IPI 504320)
Adres |
Boulevard Delwart 11
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 2238 - 2248 |