Overzicht
Omschrijving
Charmant huis gelegen nabij de stad!
Ontdek dit charmante huis met een appartement op de begane grond en een lichte woonruimte op de bovenverdieping.
Perfect voor een vrij beroep, een tweede woning of een hoofdverblijfplaats, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum.
Begane Grond: Een appartement met een woonkamer van 30 m² met directe toegang tot de tuin, een uitgeruste keuken, een slaapkamer met kleedruimte, een badkamer, en een toilet.
Eerste Verdieping: Een prachtige doorzon woonkamer van 33 m², een open keuken, een terras, en toegang tot de tuin.
Tweede Verdieping: Een nachthal die toegang geeft tot een slaapkamer van 21 m², een tweede slaapkamer van 12 m² met ingebouwde kasten, en een badkamer.
Derde Verdieping: De zolder is omgebouwd tot een ruime slaapkamer.
Kelder: Een gezonde kelder.
Buiten: Een op het zuiden gelegen, met bomen omzoomde, volledig omheinde tuin, perfect voor ontspanning, evenals twee privé terrassen. Voor het huis zijn er 2 parkeerplaatsen.
Kenmerken: Centrale gasverwarming, PVC dubbel glas, EPC C, RC: €1145, woonoppervlakte 218 m², volledige riolering.
Op slechts 5 minuten van het stadscentrum, met snelle toegang tot de E429 Tournai-Brussel snelweg, dicht bij scholen, de Bastions, enz.
Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over acceptatie of afwijzing van elk aanbod dat voor hun eigendom wordt ingediend.
Beschikbaar vanaf | 26 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1937 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 430 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426009101 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44028 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1145 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6261713 |