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Omschrijving
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Fr :
Petit bijou au cœur du centre-ville de Tournai, dans une rue très calme. Cette maison bourgeoise, avec studio séparé, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée imposant, une cuisine équipée avec salle-à-manger, un salon (séjour) ayant une jolie vue sur le jardin entretenu, un couloir qui donne accès au jardin et un WC séparé. Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres spacieuses, (dont une avec possibilité de dressing), une salle d’eau avec douche, WC et 2 lavabos, une petite chambre de rangement et une petite pièce dédiée au repos (salle de méditation) ou bureau. Au deuxième étage : un hall de nuit, un studio aménagé composé de 3 pièces : une cuisine (séjour), une chambre spacieuse et lumineuse, et une salle d’ea et lavabo. A l’extérieur : une terrasse séparée qui donne accès à 2 caves, un magnifique jardin, un potager, un garage (deux voitures) avec porte électrique (accès via jardin et via rue). + L’escalier pour aller à l’étage est doté d’un remonte-personne avec siège « OTOTLIFT » (attention : en panne) + Adoucisseur d’eau (nécessite une révision) + Chauffage central au gaz de ville + Double vitrage Superficie totale de la parcelle : 5 ares et 34 centiares. Superficie plancher chauffé : 233 m² Pour toutes visites et informations, veuillez contacter l’étude au 069/62.08.69 ou 069/22.54.27
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
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Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240815006934 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79833 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 295000 € |
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Kadastraal inkomen | 1063 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Julie Cabu
Adres |
Avenue Elisabeth 75
7500 - Tournai |
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Naam van de agent | Camille PAKMANS |
Telefoonnummer | (069) 22.54.27 |