Overzicht
Omschrijving
Subliem burgerlijk huis gelegen in een rustige omgeving, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum!
Op het gelijkvloers: Luchtsluis die uitkomt op een grote inkomhal versterkt door prachtig houtwerk (in eik) en glas-in-loodramen, een lichte woonkamer gevolgd door een grote woonkamer van 48 m², een ingerichte keuken (gaskookplaat, oven, afzuigkap , dubbele wastafel, bergruimte) zeer ruim 27 m² met directe toegang tot het terras, een garderoberuimte met apart toilet.
Op de 1e verdieping: Nachthal met toegang tot vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met aangrenzende badkamer (ligbad, wastafel, bidet) en nog een slaapkamer met balkon met uitzicht op de tuin, een tweede volledig betegelde badkamer bestaande uit een douche en een wastafel.
Op de 2e verdieping: Een nachthal met drie extra slaapkamers en twee zolders met meerdere mogelijkheden.
Op de 3e verdieping: Bergzolder.
Exterieur: Een prachtige, rustige tuin op het zuiden, met een oppervlakte van 17 hectare, waarvan een deel erkend is als bouwgrond met unieke ontwikkelingsperspectieven.
Kelder: Volledig uitgegraven huis van 57 m² met aanzienlijke opslagruimte.
Functies :
Zeer robuust 3-gevelhuis in burgerlijke stijl, ideaal gelegen in het centrum van Doornik, dichtbij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.). Centrale verwarming op gas, houten kozijnen met enkel glas, alarmsysteem. Niet te missen !
Reclame heeft een niet-contractueel karakter en vormt geen aa
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 414 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1901 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1762 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125002418 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 198796 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1837 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6101191 |