Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse villa in een woonwijk in Kain met uitzicht over de velden Deze gelijkvloerse villa in een rustige woonwijk in Kain biedt een uitzonderlijke woonomgeving met ononderbroken uitzicht over de velden. Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal die leidt naar een grote, lichte woonkamer van 31 m² met directe toegang tot de tuin. De grote keuken en woonkamer bieden veel ruimte om naar eigen smaak in te richten. Er is ook een aangebouwde garage en een gezonde kelder van 26 m². De villa heeft drie slaapkamers (14, 9 en 9 m²) en een badkamer die opnieuw ingericht moet worden. Op de bovenverdieping biedt een grote, in te richten zolder van 65 m² talloze mogelijkheden om de leefruimte uit te breiden: kantoor, extra slaapkamer of ontspanningsruimte. Buiten wachten een prachtig terras van 34 m² en een tuin zonder inkijk op je voor ontspannende momenten in volledige privacy. Grijp je kans om van deze charmante villa het huis van je dromen te maken! Kenmerken: Gebouwd in 1978, centrale verwarming op olie met 5000-liter tank, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken (elektrisch en handmatig), houtgestookte open haard in de woonkamer, omkeerbare airconditioning in de woonkamer, regenwatertank niet aangesloten, septic tank met overloop naar riool, kruipruimte. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Vertaald met DeepL.com (gra
Beschikbaar vanaf | 9 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 624 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 934 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240830028003 |
CO₂ Uitstoot | 231 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 127694 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1236 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6137674 |