Overzicht
Omschrijving
Landelijke hoeve met bijgebouwen
Verscholen, doch centraal gelegen, vinden we deze unieke parel op een exceptioneel domein van 1ha, met de mogelijkheid om 4 ha extra aan te kopen.
Het charmant landhuis werd volledig gerenoveerd in 2000. Het geniet van gezellige leefruimtes, een vernieuwde Obumex keuken, sublieme lichtinval en is zeer energiezuinig.
Het bovenverdiep herbergt een mastersuite met dressing en volledig ingerichte badkamer, een wasplaats en verder nog 2 slaapkamers die aan elkaar verbonden zijn via een dressing en de toegang naar de zolder die nog veel mogelijkheden biedt.
Naast het woonhuis bevinden zich twee bijgebouwen. Het eerste is uitgerust met een ingebouwd zwembad, een lounge en vier paardenstallen die uitkomen op de aangrenzende paddock. Dit bijgebouw biedt ook ruimte voor voertuigen in een dubbele garage en werd zorgvuldig gerenoveerd in 2010.
Als kers op de taart is er nog het tweede bijgebouw dat ideaal is voor speelruimte, mancave of een veilige haven van uw oldtimer. Het bovenverdiep heeft veel mogelijkheden. Renovatiejaar 2015.
De magnifieke tuin is een oase van rust en schoonheid, die het hele jaar door zijn charme behoudt. Op zomeravonden kunt u ontspannen aan de vijver en genieten van de groene omgeving.
Maximale capaciteit aan zonnepanelen aanwezig.
Opportuniteit: mogelijkheid om 4 hectare omliggende grond extra aan te kopen.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 10000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240813-000339909-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1098 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|