Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke villa met zwembad op topligging, Torhout
Deze lichtrijke open bebouwing situeert zich heel gunstig op wandelafstand van het centrum van Torhout, vlakbij het station, school, winkels... ook de verbinding naar de uitvalswegen en E403 is zeer vlot. De woning is gebouwd op een perceel van 990 m² en is dé perfecte gezinswoning alsook combinatie wonen/werken met ruimte voor een kantoor of praktijkruimte voor vrij beroep. De private parkeerplaatsen en de mogelijkheid tot aparte inkom zijn alvast een troef.
De woning heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en open trap naar bovenverdieping, vanuit de hal bereiken we de twee polyvalente ruimtes (oppervlakte +/- 50 m²), achteraan de woning, met mooi zicht over de tuin, vinden we de lichtrijke leefruimte met half-open keuken, de living heeft een gezellige hout-cassette ingewerkt in een bijzondere teakhouten wand, de half-open keuken bestaande uit stijlvolle keukenwand en eiland is perfect uitgerust met Miele inbouwtoestellen (o.a. stoomoven, warmhoudlades, oven, micro, koel/vries-combinatie...), hier is koken een waar genot! Via de keuken bereiken we een tussenhal met toegang tot de kelder, het gastentoilet met handwas, de wasplaats/ketelruimte en tenslotte een inpandige garage met automatische sectionaalpoort.
BOVENVERDIEPING: de verdieping herbergt een ruime nachthal, 2 slaapkamers (waarvan 1 met lavabomeubel), het tweede apart toilet en de grote master-slaapkamer. Deze ruimte is een oase van rust en omvat de slaapkamer, een ingerichte dressing en een
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 990 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240812-0003319635-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 579000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 852 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Osaer-Pauwels bvba (IPI 504917)
Adres |
Sint-Rembertlaan 42
8820 - Torhout |
---|