Overzicht
Omschrijving
APP + ATELIER + 3 SLK + GARAGES + TUIN + TERRAS + CENTRUM
APPARTEMENT + ATELIER. Unieke eigendom met modernistische architectuur bestaande uit een ruim atelier op het gelijkvloers met inpandige garages en een groot appartement met 3 slaapkamers op de verdieping, centraal gelegen in de stadsrand, alles op wandel- en fietsafstand en een uitstekend verbinding naar de E40. OPEN BEBOUWING op een ruim perceel, voorzien van voldoende parkeerplaats rondom, ideaal voor laden en lossen zonder in te boeten qua tuin en terrasmogelijkheden. Een echte opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren maar ook op residentieel vlak zijn er veel mogelijkheden + maak er een zeer ruime gezinswoning van + verbouw het tot een kangoeroewoning + vraag vergunning om er een kleine residentie met meerdere appartementen van te maken. INDELING GELIJKVLOERS : ATELIER + inkomhal + bureel + atelier 200 m² + garage 40 m² + oprit en verharding rondom het pand + tuin + tuinberging INDELING VERDIEPING : APPARTEMENT + overloop + living + eetplaats + aparte eetkeuken met balkon + apart toilet + badkamer + nachthal met ingebouwde kast + 3 zeer ruime slaapkamers + grote berging Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar [email protected]
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 366 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 154 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1183 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 300 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240427-0003229721-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1467 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5977111 |