Huis te koop
249000€
3 slaapkamers 118 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERDE RIJWONING - 3 SLK - STADSTUIN - RUSTIG
RECENT GERENOVEERD RIJWONING met karaktervolle voorgevel, voorzien van 3 slaapkamers en ingerichte stadstuin, centraal en rustig gelegen gelegen tussen het stadscentrum en Beukenberg, beide op wandelafstand.
TROEVEN
+ Ruime living en ruime keuken met bijkeuken, grote tuinberging, leuke stadstuin met terras.
+ Ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap en volledig ingericht met 2 extra slaapkamers.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING - EPC label D -> EPC is van voor de nieuwe ramen
RENOVATIE
+ elektriciteit is conform
+ ramen dubbel glas
+ tuin nieuw aangelegd
+ nieuwe vloeren
+ nieuwe badkamer
+ nieuwe keuken
INDELING
+ inkomhal
+ living met open keuken
+ volledig geïnstalleerde keuken
+ apart toilet
+ stadstuin met terras
+ nachthal, masterbedroom en badkamer op de eerste verdieping
+ nachthal en 2 slaapkamers op de tweede verdieping.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241107-0003438533-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Goed Gevonden (503408)
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website | http://www.goed-gevonden.be |
| Externe verwijzing | 6659065 |