Huis te koop

319000€

4 slaapkamers 207 vierkante meters

Immoweb code : 20480993
Immoweb code : 20480993
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
207 vierkante meters bewoonbare ruimte
105 vierkante meters grond

Omschrijving

STADSWONING - 4 SLK - VERANDA - TERRAS - RUSTIG - CENTRUM

SUPERGEZELLIGE STADSWONING met maar liefst 4 slaapkamers en voorzien van een veranda met aansluitend een zonnig gelijkvloers terras, uitzonderlijk mooi en rustig gelegen aan de Sint-Janskerk op wandelafstand van de Grote Markt en van het stadspark de Motten. Winkels, supermarkten, scholen, speeltuin, restaurants, terrasjes, gratis stadsparking liggen hier als het ware om de hoek. VERRASSEND RUIME WONING Zoals het aantal slaapkamers al doet vermoeden schuilt er achter deze gevel een verrassend grote woning die volledig werd benut. Zo werd de zolderverdieping volledig ingericht en beschikt u over 47 m² extra bewoonbare oppervlakte die u kan gebruiken als extra slaapkamer met eigen living en dressing of als werkkamer, hobbyruimte ... aan u om in te vullen. INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG Recent en grondig gerenoveerd met als resultaat een EPC met label C. Hier beschikt u ook over zonnepanelen voor een extra lichte electriciteitsfactuur. Bijkomend pluspunt zijn de airco's doorheen de woning. INDELING + ruime inkomhal + living met eetplaats + eetkeuken + veranda + koer of terras + wasplaats en keukenberging + toilet + nachthal, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping + badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet + zeer ruime zolderkamer op de tweede verdieping + ruime en droge kelder Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 207 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 20 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 105 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 12 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 241 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250121-0003504466-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 319000 €
Kadastraal inkomen 480 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Goed Gevonden (503408)

Goed Gevonden (IPI 503408)

Adres Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren
Website http://www.goed-gevonden.be
Externe verwijzing 6501796

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame