Overzicht
Omschrijving
STADSWONING - 4 SLK - VERANDA - TERRAS - RUSTIG - CENTRUM
SUPERGEZELLIGE STADSWONING met maar liefst 4 slaapkamers en voorzien van een veranda met aansluitend een zonnig gelijkvloers terras, uitzonderlijk mooi en rustig gelegen aan de Sint-Janskerk op wandelafstand van de Grote Markt en van het stadspark de Motten. Winkels, supermarkten, scholen, speeltuin, restaurants, terrasjes, gratis stadsparking liggen hier als het ware om de hoek. VERRASSEND RUIME WONING Zoals het aantal slaapkamers al doet vermoeden schuilt er achter deze gevel een verrassend grote woning die volledig werd benut. Zo werd de zolderverdieping volledig ingericht en beschikt u over 47 m² extra bewoonbare oppervlakte die u kan gebruiken als extra slaapkamer met eigen living en dressing of als werkkamer, hobbyruimte ... aan u om in te vullen. INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG Recent en grondig gerenoveerd met als resultaat een EPC met label C. Hier beschikt u ook over zonnepanelen voor een extra lichte electriciteitsfactuur. Bijkomend pluspunt zijn de airco's doorheen de woning. INDELING + ruime inkomhal + living met eetplaats + eetkeuken + veranda + koer of terras + wasplaats en keukenberging + toilet + nachthal, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping + badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet + zeer ruime zolderkamer op de tweede verdieping + ruime en droge kelder Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Algemeen
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250121-0003504466-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 480 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Goed Gevonden (503408)
Goed Gevonden (IPI 503408)
Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
---|---|
Website | http://www.goed-gevonden.be |
Externe verwijzing | 6501796 |