Overzicht
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE WONING - 2 à 3 SLK - TUIN - TERRAS - GARAGE
INSTAPKLARE WONING met 2 ruime slk (mogelijks 3), gesloten bebouwing met inpandige garage en zonnige tuin met terras, gezellige veranda met open zicht op de Tongerse skyline met haar Basiliek, uitstekende zuid-westelijke oriëntatie, zeer rustig gelegen in een residentiële wijk op enkele minuten van het stadscentrum. ENERGIEZUINING. EPC label B + overal nieuwe ramen met hoogrendementsglas + alle daken vernieuwd en geïsoleerd + alle muurspouwen geïsoleerd + gesloten bebouwing + living, slaapkamers en veranda voorzien van recent geplaatste warmtepompen + 11 zonnepanelen + geen asbest. INDELING - GELIJKVLOERS STRAATNIVEAU en VERDIEPING. Inkomhal met apart toilet + ruime living met eetplaats en keuken + volledig geïnstalleerde keuken met veranda in het verlengde + zonnige veranda met prachtig uitzicht + buitentrap naar terras en tuin + nachthal, 3 slk en badkamer op de eerste verdieping + zolder bereikbaar via luik met uitschuifbare trap. INDELING - KELDERVERDIEPING OP TUINNIVEAU. Kelder en tuin zijn beide bereikbaar via een binnentrap die vertrekt vanuit de inkomhal of via een buitentrap die vertrekt vanuit de veranda, hier vindt u + zeer ruime wasplaats met berging + garage met plaats voor atelier + 2 kelderruimtes + veranda naar terras en tuin + zonnig terras met automatische zonnetent + mooi aangelegde tuin met tuinhuis. Meer info 012 744 844 of [email protected]
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241229-0003493187-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 552 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6375199 |