Overzicht
Omschrijving
Gezellige gezinswoning met 4 slpks op wandelafstand van het
Zeer gezellige gezinswoning van 192m² met 4 slaapkamers en ondergrondse garage op wandelafstand van het centrum van Tongeren! Dit leuke rijhuis is gelegen op een perceel van 2a 70ca en beschikt over een ZW gericht tuintje.
Deze ruime woonst is van het bouwjaar 1960, maar werd voorbije jaren grondig gerenoveerd; nieuwe keuken, leidingen, dak, isolatie, PVC ramen HR, recente mazoutton... Dit resulteert in een gunstig energielabel C.
Verder heb je in de straat enkele supermarkten en een kleuter-en lagere school. Het historische centrum van Tongeren met zijn gezellige eetzaken en terrasjes, winkels,... ligt op amper 1 km! Het cultureel centrum de Velinx met bibliotheek en het stadspark de Motten met atletiekpiste en speeltuin bereik je in slechts 6 min. te voet.
GLVLS
Inkomhal met trap naar het verdiep, ruime en gezellige living met pellet kachel, praktisch ingerichte en volledig geïnstalleerde open keuken, eetkamer met pellet kachel, toilet en toegang naar de tuin.
VERDIEPING 1
Nachthal met de toegang naar 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime en 1 kleinere. Via deze laatste bereik je de badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Verder is er nog een bergruimte en de vaste trap naar verdieping 2.
VERDIEPING 2
Superruime master bedroom.
KELDERVERDIEPING
De woning is volledig onderkelderd; hier bevindt zich de wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een garage en verder heel wat stockagemogelijkheden.
Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning met
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241123-0003455910-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ELLIMMO VASTGOED (IPI 507859)
Adres |
MARKT 20
3740 - BILZEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6363465 |