Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE GEZINSWONING MET 4 SLKS OP EEN MOOI PERCEEL VA
In het historische Tongeren vinden we langs de Sint-Truidersteenweg ter hoogte van nummer 407 deze ruime gezinswoning terug.
Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313.
Het pand werd in 1993 opgetrokken en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 209 vierkante meter. .
Meteen bij het betreden van de woonst wordt men overladen door een gevoel van ruimte dankzij de ruime inkomhal die ons brengt naar de verschillende vertrekken en waar reeds een apart toilet kunnen terugvinden.
Vooraan de woning kan men reeds een eerste slaapkamer en een wasplaats terugvinden. Aan de achterzijde van de woning treffen we de ruime leefruimte en de keuken.
Van hieruit heeft men ook toegang tot de gezellige veranda.
Via de marmeren trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier kan men nog drie zeer ruime slaapkamers terugvinden alsook de badkamer.
Bijkomend treffen we op dit verdiep nog een tweede toilet.
Grote troef is dat de woning volledig onderkelderd en bovendien betegeld is.
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 47 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1204 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231025-0003024789-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1105 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1249 - 2031 |