Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen HOB met 3 slaapkamers
Gelegen in een straat met enkel plaatselijk verkeer, biedt deze woning een uiterst rustige woonervaring. Toch bent u slechts enkele minuten fietsen verwijderd van het commercieel centrum en geniet u van een vlotte verbinding met Hasselt, Bilzen en Maastricht.
De inkomhal met gastentoilet geeft enerzijds toegang tot de inpandige garage en anderzijds tot de woonkamer met aansluitend de eetkamer met halfopen keuken. Het overdekte terras is bereikbaar via de eetkamer en de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met hoekbad en wastafel met enkele lavabo.
Dankzij het gunstige EPC (label B) en de aanwezigheid van een waterput met een inhoud van 5.000 liter, kan u de kosten voor nutsvoorzieningen tot een minimum beperken.
De aanwezigheid van airconditioning is een bijkomende troef.
Benieuwd wat deze woning verder nog te bieden heeft? Plan uw bezoek via [email protected] of bel 012 23 23 11!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 401 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231212-0003024254-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 705 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Confideo Immo (IPI 511921)
Adres |
Vrijthof 7
3700 - Tongeren |
---|---|
Externe verwijzing | 277 |