Overzicht
Omschrijving
VILLA IN PARK - 5 SLK - PARKING - VERANDA - TERRAS - TUIN
GROTE VILLA IN HET GROEN met 4 to 5 royale slaapkamers en dubbele inpandige garage, op unieke wijze omringd door tuin (1/5) en bos (4/5). Binnen beschikt u over een overvloed aan leefruimte met residentiële extensies zoals de uitzonderlijke veranda met verwarming en open haard, en het ruime overdekt terras met open haard. Deze villa vraagt inderdaad wat opfrissingswerk maar beschikt desondanks over een flinke dosis uitstraling die u niet onberoerd zal laten : de prominente inrit met kasseien en buitenverlichting + de prachtige tuin met elegante struikgewassen en hoge bomen + het park rondom de woning, een uniek loofbos dat 4/5de van het perceel beslaat + de vele leefruimten, slaapkamers en bergingsruimten + de typerende fermette stijl. Kortom, alle ingrediënten zijn er om uw woondroom werkelijkheid te maken. INDELING. Zeer ruime inkomhal + vestiaire met apart toilet + bureelruimte of 5de slaapkamer + dubbele living met toegang tot veranda + grote veranda met open haard + aparte keuken met ruime eetplaats met toegang tot overdekt terras + overdekt terras met open haard + dubbele garage met douchekamer + nachthal, 4 slaapkamers, badkamer en douchekamer op de verdieping + volledig onderkelderd + groot bos met prachtige loofbomen + carport langs de woning + stalling en tuinhuis aan de rand van het bos. Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar [email protected]
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 140 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 10286 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 898 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003412827-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 265 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1579 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6229841 |