Overzicht
Omschrijving
AF TE WERKEN WONING - 3 SLK - TUIN - TERRAS - PARKING
POTENTIELE DROOMWONING - gedeeltelijk maar grondig gerenoveerd met een bewoonbare oppervlakte van 214 m², gelegen in de stadsrand, op een half open bebouwd perceel van meer dan 7 are (groot terras en tuin) met een capaciteit voor 3 ruime slaapkamers en voldoende parking. RENOVATIE. Er werden reeds heel wat stappen ondernomen om u een uitstekende basis te bieden om hier uw eigen te stempel te drukken en uw woondroom waar te maken : vergunningen verkregen + architectenplannen met voorgestelde indeling + de oorspronkelijke woningen werden volledig gestript en samengevoegd tot één geheel + muren en vloeren verstevigd en geïsoleerd + gezandstraalde en behandelde buitenmuren + overal nieuwe ramen en prachtige veranda + volledig nieuw dak met isolatie + zonnepanelen voorzien + grondwerken rondom de woning voor aanleg terras. Nu is het aan u ! INDELING. Inkomhal met apart toilet + grote veranda met living en eetplaats aan één kant en keuken aan de andere kant + ruime berging met wasplaats + groot terras tegen de volledige achtergevel mogelijk + zonnige tuin + nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping + parking vooraan en langs de woning. Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar [email protected]
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 705 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 432 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231029-0003024455-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 438 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6299333 |