Overzicht
Omschrijving
Ruime en lichtrijke bel-etage woning met zonnige tuin!
Welkom in deze sfeervolle, ruime en lichtrijke bel-etage woning met mooie tuin!
Deze goed onderhouden woonst is ideaal voor gezinnen dankzij de ruime vertrekken en de topligging nabij het centrum van Tongeren!
In de buurt zijn er meer dan voldoende scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. In een mum van tijd bevindt u zich op de belangrijkste toevalswegen.
Openbaar vervoer in de nabijheid!
Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet, vestiaire, evenals een inpandige garage & berging/technische ruimte.
De toegang tot de tuin is een grote troef, perfect om te genieten van zonnige dagen of om buiten te ontspannen.
Op de eerste verdieping treft u een hal, lichtrijke leefruimte & keuken (kasten met toestellen) aan.
De nachthal, drie slaapkamers & badkamer (voorzien van ligbad, lavabo, toilet) zijn op de tweede verdieping terug te vinden.
Extra info: Gunstige energiescore (GEEN renovatieplicht), bruikbare vloeroppervlakte: 217 m² (cfr EPC), perceeloppervlakte: 695 m², grotendeels dubbele beglazing, deels handmatige rolluiken, voldoende parkeermogelijkheden,
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een bezoek!
Kenneth ([email protected]) op 0472/03 25 88 of Melissa ([email protected]) op 0486/54 71 80.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 695 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240430-0003174941-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 845 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Adres |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2157 - 1810 |