Overzicht
Omschrijving
Hedendaagse woning met zonovergoten tuin op mooi perceel va
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Gelegen in het rustige en pittoreske Geebroek 3 te Tongeren, presenteert deze halfopen bebouwing uit 1993 zich als een instapklare en sfeervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 169 m². Het huis, gebouwd in 1993, is door de jaren heen goed onderhouden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt men een ruime woonkamer van 34,5 m² en een praktisch ingerichte keuken van 13,68 m², beide ontworpen om optimaal daglicht te benutten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 18a 27ca met een zuidelijke oriëntatie voor optimale zonligging.
De woning beschikt over een efficiënt ingedeelde hal met toilet, en een woonkamer die toegang biedt tot een uitnodigend terras via een schuifdeur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met de CV-installatie. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met oppervlaktes van 16 m², 18 m² en 9 m², naast een badkamer uitgerust met een bad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Bijkomend biedt een vrijstaande garage ruimte voor een voertuig en extra opslag, met daarachter een extra slaapkamer met badkamer, ideaal voor gasten of als praktijkruimte. De goed onderhouden tuin biedt privacy en ruimte voor ontspanning, grenzend aan landelijk gebied. Met scholen, openbaar vervoer en voorzieningen binnen handbereik, is deze woning ideaal gelegen.
Deze woning combineert rust, ruimte en modern wooncomfort en staat klaar voor een nieuwe eigenaar. Voor meer informatie, bel 011 255
Beschikbaar vanaf | 15 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 90 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1827 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1480 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20190820-0002186768-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B1621 |